Dopo il grande successo e l’interesse suscitato dall’ultimo Speciale di AcquistiVerdi.it, diffondiamo nuovamente “L’edificio sostenibile. Acquisti verdi e buone pratiche gestionali per la certificazione LEED EB:O&M” .
Come ridurre l’impatto ambientale di un edificio grazie agli acquisti verdi? Lo Speciale di luglio 2011 illustra un metodo innovativo per la riduzione dell’impatto energetico degli immobili esistenti che contempla anche l’utilizzo di prodotti ecologici: dalle apparecchiature informatiche Energy Star agli arredi e la cancelleria FSC, dai prodotti per la pulizia ecologici fino a cibo e bevande a chilometro zero.
LEED EB:O&M (LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance) è uno dei protocolli LEED sviluppato dal U.S. Green Building Council (USGBC) e può essere applicato a qualsiasi tipo di edificio già esistente: sia commerciale sia residenziale e concerne tutto il ciclo di vita dell’edificio stesso, dalla progettazione alla costruzione. Il sistema si basa sul soddisfacimento obbligatorio di alcuni ’prerequisiti’ e sull’attribuzione di punti corrispondenti a ‘crediti’.
LEED EB:O&M parte dalla valutazione dei consumi energetici di un immobile rispetto a edifici analoghi e confronta le prestazioni dell’immobile stesso in un periodo significativo. Successivamente identifica misure di efficientamento che possono tradursi in provvedimenti a costi “zero” o in interventi che prevedono un impegno di capitale. Questi ultimi sono di regola accompagnati da un’analisi costi/benefici che consente al committente di operare le proprie scelte in modo consapevole.
Lo standard LEED EB:O&M promuove un approccio olistico di valutazione e miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici. Riconosce le prestazioni degli edifici in diversi settori strategici, quali il risparmio energetico e idrico, la riduzione delle emissioni di CO 2 , il miglioramento della qualità ecologica degli interni, i materiali e le risorse impiegati, il progetto e la scelta del sito.
Nel protocollo LEED EB:O&M vengono considerati tutti i flussi in entrata e in uscita dell’edificio e il relativo impatto ambientale ed energetico.
La misurazione dei consumi e l’elaborazione di strategie per la loro riduzione sono trasversali a diversi settori:
Con più dell’80% dei progetti registrati appartenenti al settore privato, la diffusione dello standard LEED EB:O&M su scala mondiale ha dimostrato che l’efficientamento energetico e la gestione degli edifici esistenti consentono di raggiungere reali benefici anche economici. Anche il settore pubblico e il settore no profit stanno crescendo.
Per i proprietari, occupanti e possibili acquirenti, un edificio certificato LEED EB:O&M ha il vantaggio di avere prestazioni energetiche e consumi registrati, conoscibili prima dell’affitto o dell’acquisto; è inoltre una garanzia di gestione conforme a elevati criteri di sostenibilità.
In Italia, Habitech è stato il consulente principale per i primi due progetti certificati LEED EB:O&M nel paese: il quartier generale dell’organizzazione delle Nazioni Unite IFAD (Fondo Internazionale per lo Sviluppo dell’Agricoltura) e la sede romana di BAXTER, società multinazionale specializzata e attiva nel settore sanitario.
Lo Speciale AcquistiVerdi.it di luglio 2011 si rivolge agli Enti Pubblici, alle aziende, ma anche alle persone che desiderano conoscere e ridurre l’impatto del proprio immobile. Ogni capitolo verte su un diverso ambito di monitoraggio e di intervento, tre sezioni sono dedicate in particolare alle azioni volte a introdurre nell’edificio beni durevoli e di consumo quotidiano che rispettano elevati criteri ambientali.
Come ridurre l’impatto ambientale di un edificio grazie agli acquisti verdi? Lo Speciale di luglio 2011 illustra un metodo innovativo per la riduzione dell’impatto energetico degli immobili esistenti che contempla anche l’utilizzo di prodotti ecologici: dalle apparecchiature informatiche Energy Star agli arredi e la cancelleria FSC, dai prodotti per la pulizia ecologici fino a cibo e bevande a chilometro zero.
LEED EB:O&M (LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance) è uno dei protocolli LEED sviluppato dal U.S. Green Building Council (USGBC) e può essere applicato a qualsiasi tipo di edificio già esistente: sia commerciale sia residenziale e concerne tutto il ciclo di vita dell’edificio stesso, dalla progettazione alla costruzione. Il sistema si basa sul soddisfacimento obbligatorio di alcuni ’prerequisiti’ e sull’attribuzione di punti corrispondenti a ‘crediti’.
LEED EB:O&M parte dalla valutazione dei consumi energetici di un immobile rispetto a edifici analoghi e confronta le prestazioni dell’immobile stesso in un periodo significativo. Successivamente identifica misure di efficientamento che possono tradursi in provvedimenti a costi “zero” o in interventi che prevedono un impegno di capitale. Questi ultimi sono di regola accompagnati da un’analisi costi/benefici che consente al committente di operare le proprie scelte in modo consapevole.
Lo standard LEED EB:O&M promuove un approccio olistico di valutazione e miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici. Riconosce le prestazioni degli edifici in diversi settori strategici, quali il risparmio energetico e idrico, la riduzione delle emissioni di CO 2 , il miglioramento della qualità ecologica degli interni, i materiali e le risorse impiegati, il progetto e la scelta del sito.
Nel protocollo LEED EB:O&M vengono considerati tutti i flussi in entrata e in uscita dell’edificio e il relativo impatto ambientale ed energetico.
La misurazione dei consumi e l’elaborazione di strategie per la loro riduzione sono trasversali a diversi settori:
Con più dell’80% dei progetti registrati appartenenti al settore privato, la diffusione dello standard LEED EB:O&M su scala mondiale ha dimostrato che l’efficientamento energetico e la gestione degli edifici esistenti consentono di raggiungere reali benefici anche economici. Anche il settore pubblico e il settore no profit stanno crescendo.
Per i proprietari, occupanti e possibili acquirenti, un edificio certificato LEED EB:O&M ha il vantaggio di avere prestazioni energetiche e consumi registrati, conoscibili prima dell’affitto o dell’acquisto; è inoltre una garanzia di gestione conforme a elevati criteri di sostenibilità.
In Italia, Habitech è stato il consulente principale per i primi due progetti certificati LEED EB:O&M nel paese: il quartier generale dell’organizzazione delle Nazioni Unite IFAD (Fondo Internazionale per lo Sviluppo dell’Agricoltura) e la sede romana di BAXTER, società multinazionale specializzata e attiva nel settore sanitario.
Lo Speciale AcquistiVerdi.it di luglio 2011 si rivolge agli Enti Pubblici, alle aziende, ma anche alle persone che desiderano conoscere e ridurre l’impatto del proprio immobile. Ogni capitolo verte su un diverso ambito di monitoraggio e di intervento, tre sezioni sono dedicate in particolare alle azioni volte a introdurre nell’edificio beni durevoli e di consumo quotidiano che rispettano elevati criteri ambientali.
